OPTION - Magnifique maison 4 façades à Neufchâteau
Chemin de Marfontaine 2 6840 Neufchâteau
Prix
449.000 €


Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous
Avenue de Bouillon 92
6800 Libramont
Téléphone : +3261292414
E-mail : honesty_libramont-chevig@importfrommedia.be
N° IPI : 504686


***OPTION-OPTION*** Honesty vous propose cette somptueuse propriété avec dépendances, d’une superficie de plus de 600 m², idéalement située dans le charmant village de Massul, au cœur de la commune de Neufchâteau. Implantée sur un vaste terrain de plus de 54 ares agrémenté d’une petite mare, cette demeure de caractère offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux entrées distinctes : l’une pour l’habitation principale et l’autre pour une seconde unité, anciennement exploitée en gîte pouvant accueillir jusqu’à 9 personnes. Maison principale : 6 belles chambres réparties sur deux niveaux 3 salles de bains Panneaux photovoltaïques Gîte indépendant : 4 chambres supplémentaires 2 salles de bains Espace TV et salle de fitness De plus, le grenier offre la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. ✅ PEB C et électricité conforme ✅ Magnifique jardin paysager et terrasse bien exposée ✅ Volumes généreux et rénovation de qualité ✨ Le petit plus ? Une grande salle polyvalente, idéale pour vos réceptions et soirées privées. Ne manquez pas cette opportunité unique !
À partir de | Immédiatement |
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Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
Année de construction | 1811 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 5446 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 4600 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 500 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Surface habitable | 660 mètres carrés |
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Surface du salon | 56 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 5 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 1277 € |
Immeuble de rapport | Non |




















