Prachtig gerenoveerde HOB op 1.059m²
Marebeekstraat 80 9620 Zottegem
Prix
495.000 €

Double vitrage
Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

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Berno Vastgoed
Oude Vest 90/1
9200 Dendermonde
Téléphone : +3252202440
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N° IPI : 509671


Prachtig gerenoveerde HOB op 1.059m² Te Sint-Maria-Oudenhove treffen we een compleet vernieuwde woning met unieke tuin en vergezicht. Deze hyperuitgeruste woning is werkelijk een lust voor het oog. Lichtinval, luxe, comfort en energiezuinigheid (EPC 85, label A) staan centraal. Op het gelijkvloers treffen we bij het binnenkomen een inkomhal met zwarte aluminium toegangsdeur naar de lichtrijke woonkamer. De open leefkeuken is volledig uitgerust met kwaliteitsvolle apparatuur en kookeiland met geïntegreerde afzuiging. Naast de keuken bevindt zich de wasplaats en het gastentoilet. Via de grote raampartij met schuifdeur achteraan de woning betreden we de zonnige en volledig omheinde tuin met aangelegd terras. Vanuit de tuin kan u wegdromen bij het unieke vergezicht. De eerste verdieping omvat een nachthal, twee ruime slaapkamers (drie in totaal) en een eerste badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De tweede verdieping is omgebouwd tot master bedroom met ensuite (tweede) badkamer met losstaand ligbad, inloopdouche en derde toilet. Verder is er nog een ruime kelder, ideaal als extra opslagruimte. Tenslotte ligt er naast de woning een privatieve oprit waar u tot drie wagens kan parkeren. Extra troeven: - aankoop aan 2% verkooprechten mogelijk - 12 zonnepanelen - elektriciteit conform - centrale verwarming op aardgas - asbestvrij - hoogrendementsbeglazing - muren en vloeren zijn geïsoleerd Bent u op zoek naar een moderne woonst ... Obligation de rénovation: inconnu
État du bâtiment | Excellent état |
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Largeur de la façade à rue | 5 m |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface du terrain | 1059 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 820 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 90 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Surface habitable | 164 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 22 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 409 € |
Immeuble de rapport | Non |




















