Magnifique villa avec vue imprenable sur la vallé
6640 Vaux-sur-Sûre
Prix
612.000 €

Double vitrage
Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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Villa de lux à Morhet (Vaux-Sur-Sûre). Située proche de la frontière luxembourgeoise, cette villa rénovée entièrement, meublée est prête à vous accueillir. Cliquez ici pour plus de vues sur l’intérieur et l’extérieur de la maison: https://adobe.ly/4bQwV3I Rez-de-chaussée: vaste hall, wc, séjour, cuisine hyper-équipée, office, bureau, 1 chambre et 1 sdb 1er étage: hall de nuit, 2 grand dressings, 1 chambre, 1 chàc avec spa, 1 douche italienne , 1 wc et 2 greniers Caves: vaste garage,salle de fitness, buanderie, chaufferie, provisions et cave à vin Abords: Jardin d’agrément et terrasse Trois grand portails automatiques avec ouverture télécommandé, avec aussi code de jardinier Alarme agrée des assurances : Système de caméra de surveillance intérieur et extérieur. Deux systèmes d'alarme distincts avec aussi une télésurveillance. Description des materiaux utilisés : Fondations : blocs de béton Maçonnerie : murs double avec parement en briques crépies Toiture : ardoises artificielles Menuiserie : châssis en pvc avec triple vitrage Isolation : laine de roche en toiture Pavements ou parquets : parquet, carrelage et pierre naturelle Finition : peintures et papiers peints ; sdb carrelées PEB : C+ (avant renovation) Eléments favorables ou défavorables liés à l’environnement: Endroit calme et aéré En fin de zone d’habitat Vue dégagée GSM:00352 661 629 925 dans les heures du bureau. Du lundi au vendredi Agence s'abstenir merci À visiter rapidement.
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1977 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 1510 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 2993 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1993 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 90 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Informations supplémentaires | Terrain surélèvé |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Surface habitable | 450 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 35 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 50 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 25 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Porte blindée | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Oui |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 612000 € |
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Revenu cadastral | 1250 € |
Immeuble de rapport | Non |




















