Jolie maison de caractère à rénover sur 4 ares 70

CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (énergétique, électrique, urbanistique, pollution des sols), ainsi que la visite virtuelle sur www.premiumimmobilier.be/6620379. Située dans un environnement résidentiel et à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison construite en 1937 sur une parcelle de 4 ares 40 centiares vous séduira certainement par son caractère et son emplacement. Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : le hall d'entrée dessert, d'un côté, la future cuisine avec son coin repas et, de l'autre, le beau séjour ouvert sur la véranda d'environ 18 m². À l'étage, le palier donne accès à deux chambres distinctes de respectivement 18 m² et 14 m², ainsi qu'à la salle de bains. Grenier non aménageable. Caves, passage latéral piéton, terrasse et jardin. Revenu cadastral non indexé : 515 €. Un traitement contre l'humidité à été effectué dans le bâtiment en date du 05/02/2025 par la société Daumus. Chauffage au gaz de ville par convecteur, électricité non conforme. PEB : E – 394 kWh/m².an et 63 870 kWh/an – n° 20241225001435. FAIRE OFFRE À PARTIR DE 180.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire.Le propriétaire se réserve souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Il ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune en fonction de ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer). L'agent immobilier n'a pas le po