Superbe maison 3 façades entièrement rénovée PEB: B !!!
Rue Grimard 282 6061 Charleroi
Prix
245.000 €
Double vitrage
Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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Estate Immo
2 Rue Seutin
1400 Nivelles
Téléphone : +3267444044
E-mail : info@estate-immo.be
N° IPI : 512645
Laissez vous séduire par cette charmante maison et ses 165m2 habitables disposés comme suit : un grand séjour ouvert sur la salle à manger faisant ensembles 45m2, une belle cuisine entièrement équipée de 9m2 (four, taque de cuisson, hotte, frigo). Une salle de bain avec baignoire, wc, évier, meuble évier) de 6m2. A l'étage, deux belles chambres de +- 20m2 dont une avec dressing. Au deuxième étage, grenier totalement aménagé de+-45m2 offrant de multiples possibilités ( chambres, bureau, espace de jeu /sport). En extérieur, une grande terrasse de +-35m2. un garage de 24m2 accessible sur la droite de la maison. Un beau jardin avec piscine. Chauffage via pompe à chaleur et pellet . Panneaux photovoltaïques. Electricité conforme ?. PEB B 168 kWH/m2/AN Numéro PEB: 20250319034387. Cave de rangement. RC : 446 euros. Contactez nous sans plus tarder au 0486/49.46.70 ou 0472/57.57.44 ou sur info@estate-immo.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 1 mètre carré |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 60 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
