Maison
Rozendalestraat 15 8750 Wingene
Prix
455.000 €

Contacter l'agence
Vastgoed Wanneyn
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 Beernem
Téléphone : +3250703435
E-mail : vastgoedwanneyn@contactme.skarabee.com
N° IPI : 505429


Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Dé perfecte locatie: recht tegenover het Sportpark, groene omgeving met de gemakken van het centrum van Wingene op wandelafstand. (openbaar zwembad, centrumschool, traiteurzaken, de Post, ..) De bouwstijl is tijdloos en werd bedacht door architect Jan Vandierendonck. (JN architecten). De gevelsteen zal een heel strakke verlijmde look tonen maar het wordt klassiek gemetst. De bouwheer zal dit voorjaar starten met het gieten van de vloerplaat en mikt op een woonklaar huis tegen het voorjaar van 2026. Je leest het goed. Het kan ! De woning is logisch ingedeeld met een inkomhal en een gastentoilet. Grote gezellige en open woonkamer van 12 m en is gericht naar de zuid gerichte tuin. De ramen zijn groot, tot op de grond en brengen daardoor veel natuurlijk daglicht binnen. Naast de keuken met eiland vinden we de wasplaats/berging zonder de trap. De slaapkamers bereiken we vanuit de inkomhal. Er zijn er 3, ze meten respectievelijk 10m2, 10m2 en 14m2. Het voordeel van een strakke woning met plat dak dat alle slaapkamers maximaal aan nuttige vloeroppervlakte kunnen benut worden. De badkamer is voorzien van een ligbad met zicht op de tuin, een dubbele lavabo en een inloopdouche. Het toilet is bovendien apart. Er is nog een technische berging op dit verdiep. Prijs: Deze woning wordt verkocht onder het BTW stelsel van 6% indien aan de voorwaarden is voldaan. De prijs die vermeld wordt moet verhoogd worden met extra kosten (registratie op de grondwaarde, btw op de constructiewaarde,
Année de construction | 2025 |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 403 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 242 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Surface habitable | 156 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 51 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 455000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Oui |




