Maison 4 façades rénovée située à Tielt-Winge.
Leuvensesteenweg 56 3390 Tielt-Winge
Prix
435.000 €

Double vitrage
Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

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Engel & Völkers Leuven
Bondgenotenlaan 142
3000 Leuven
Téléphone : +3216520566
E-mail : leuven@engelvoelkers.com
N° IPI : 515329


Engel & Völkers Leuven propose cette charmante maison située au Leuvensesteenweg 56 à Tielt-Winge. Construite à l'origine vers 1950, elle a été entièrement rénovée en 2022, ne conservant que les murs d'origine et recevant une nouvelle toiture. Le résultat est une maison familiale prête à emménager, avec des finitions modernes et une ambiance chaleureuse. La maison est implantée sur un terrain de 1.174 m², partiellement en zone d’habitat à caractère rural et partiellement en zone agricole. Disposition : En entrant, vous êtes accueilli dans un salon cosy qui se prolonge harmonieusement dans la salle à manger. La cuisine entièrement équipée avec îlot central est un véritable point de mire et donne accès à la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. Au premier étage, il y a deux grandes chambres, dont une suite parentale avec un dressing séparé. La deuxième salle de bains dispose également d’une douche à l’italienne, d’un double lavabo et d’un WC. Les combles offrent des possibilités d’aménagement et sont déjà équipés d’un raccordement à l’eau et à l’électricité. La maison est dotée d’un chauffage par le sol, de panneaux solaires avec batterie de stockage et de triple vitrage. Son certificat EPC actuel est de catégorie C, mais il peut facilement être amélioré à un label A grâce à une isolation supplémentaire des façades.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface du terrain | 1171 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 435000 € |
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Revenu cadastral | 917 € |
Immeuble de rapport | Non |
















