Espace de bureau unique dans un emplacement de premier ch...
Raymonde de Larochelaan 50 9000 Gent
Loyer mensuel demandé
14.676 €/mois

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PANORAMA B2B Gent kantoren
Jean-Baptiste de Gieylaan 1
9051 Gent
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N° IPI : 505750


Cet espace de bureaux de 952 m² est situé au premier étage et fait partie du complexe de bureaux de haute qualité « Atmos », composé de cinq bâtiments certifiés BREEAM OUTSTANDING. Ces bureaux sont prêts à être occupés et se situent dans un environnement vert avec une cour sans voiture. Grâce à l'attention portée à l'architecture et à la fonctionnalité, ces bureaux durables constituent l'environnement idéal pour l'innovation et la collaboration à Gand. Les bureaux sont orientés vers l'avenir et sont conformes aux réglementations européennes strictes à venir, telles que la taxonomie de l'UE. Le complexe dispose de vastes parkings souterrains, y compris des bornes de recharge, et d'un parking public en cours de construction, dont l'achèvement est prévu pour janvier 2025. Le bâtiment est stratégiquement situé sur le périphérique R4 autour de Gand, à seulement 4 minutes en voiture de la bretelle d'accès à l'E40 et de la sortie Sint-Denijs-Westrem, et à 7 minutes de l'E17. La gare de Sint-Pieters se trouve à 1,6 km, soit 8 minutes à vélo ou 22 minutes à pied. De plus, un arrêt de tramway se trouve à 900 mètres. L'immeuble de bureaux offre également une excellente visibilité depuis le R4, ce qui contribue à son emplacement de premier plan. L'achat des bureaux est également possible. Pour de plus amples informations, le cahier des charges ou une visite de site sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B GENT KANTOREN au 09 225 09... Obligation de rénovation: NOT_APPLICABLE
Disponible le | 1 juillet 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 2025 |
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface du terrain | 952 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 952 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D
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G-score
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A |
Surface habitable | 952 mètres carrés |
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Salles de douche | 1 |
Meublé | Non |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
Porte blindée | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Oui |
Loyer mensuel demandé | 14676 € |
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Loyer annuel | 176112€ |
Prix de location annuel par m² | 184€ |
Immeuble de rapport | Non |










