Ensemble immobilier exceptionnel au cœur des Ardennes
Rue du marronnier 2 6980 La Roche-en-Ardenne
Prix
1.095.000 €

Double vitrage

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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Easyhome
Borchamps 24
6900 Marche-en-Famenne
Téléphone : +3284770043
E-mail : storage7460_368@importfrommedia.be
N° IPI : 509677


Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel ensemble immobilier à caractère rural ! Idéalement situé sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne, au cœur des Ardennes, cet ensemble se compose de plusieurs unités : Un Gîte (+/- 260m²) : capacité d’accueil de 10 personnes, comprenant 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de toilettes, ainsi que d’une climatisation réversible. Ce gîte génère déjà des revenus annuels. Une Chambre d’hôtes (+/- 32m²) : actuellement en location, offrant une opportunité supplémentaire de revenus. Une Maison d’habitation (+/- 360m²) : dotée de 4 chambres et d’un bureau, avec la possibilité d’aménager un appartement supplémentaire au-dessus du garage. L’ensemble est réparti sur plusieurs bâtiments pour une superficie habitable de plus de 650 m² et est solidairement érigé sur une parcelle de plus de 20 ares, entièrement entourée de murets et de clôtures, avec un portail d’entrée menant à une cour rénovée dans un style rustique en 2018. Cet ensemble immobilier offre encore un potentiel d’aménagement considérable. Prix : 1 095 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous au 084/77.00.43
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 2187 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1701 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Surface constructible totale au sol | 486 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Surface habitable | 651 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 11 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 7 |
Salles de douche | 5 |
Toilettes | 8 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 26 mètres carrés |
Meublé | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1095000 € |
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Immeuble de rapport | Non |




















