Gesloten nieuwbouwwoning met tuin te Kerksken (Haaltert)
Hofstraat 45a 9451 Kerksken
Prix
398.000 €

Contacter l'agence
Woonservice
Gentsesteenweg 145
9300 Aalst
Téléphone : +3253700045
E-mail : 200141@secure.fortissimmo.net
N° IPI : 511669


Deze nieuwbouwwoning (BEN-woning) is gelegen in een rustige omgeving vlakbij het centrum van Kerksken (Haaltert), op wandelafstand van enkele lokale winkels. De woning voldoet aan de meest moderne en duurzame normen. En verder uitgerust met: zonnepanelen, een hoogwaardig ventilatiesysteem C zorgt voor een optimale luchtkwaliteit, terwijl akoestische isolatie bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Met een E-peil lager dan E-30, hierdoor kan je de eerste 5 jaar genieten van 50% korting op de onroerende voorheffing. Dankzij de lucht/water-warmtepomp, geniet je van energie-efficiëntie en modern wooncomfort. Buiten vind je een aangelegd terras in de achtertuin, die toegang biedt via een toegangspoortje naar de twee aangelegde autostaanplaatsen. Bij binnenkomst ontdek je de inkomhal, die beschikt over een vestiaire, een apart toilet en een traphal. De lichtrijke woonkamer met open keuken en een praktische berging. Verder op de bovenverdieping is er een nachthal, die toegang geeft tot de drie slaapkamers, waarvan één met ensuite badkamer (inloopdouche & dubbele lavabo) & dressing, een aparte moderne badkamer met inloopdouche & lavabo in meubel en de uitschuifbare trap richting de ruime zolder. Bovendien is de inrichting van de keuken en de keuze van materialen nog vrij te bepalen. De woning wordt woonklaar opgeleverd met kwaliteitsvolle materialen, waarbij: de keuken, deuren, vloeren en badkamer inbegrepen zijn in de vraagprijs. Je hoeft alleen nog... Obligation de rénovation: no
Année de construction | 2024 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface du terrain | 191 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Surface habitable | 181 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 62 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 80 mètres carrés |
Meublé | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 398000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |




















