Maison
Rue de l'église 26 4850 Plombières
Prix
229.000 €

Double vitrage

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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CITF sprl
Place Colonel Peckham, 4
4851 Gemmenich
Téléphone : +3287785078
E-mail : citf_gemmenich@importfrommedia.be
N° IPI : 105066


Charmante et spacieuse maison jointive avec jardin et garage située à l’entrée du village de Plombières, rue de l’Eglise 26. PEB : D – PEB No. 20240403013285 – E spec : 277 kWh/m².an – E totale : 70935kWh/an. Composition : Hall d’entrée spacieux desservant les pièces du rez-de-chaussée et permettant l’accès aux étages par un bel escalier en bois. Très grand séjour avec un beau parquet au sol, situé à gauche du hall d’entrée. Cette pièce de vie est reliée à la cuisine par une triple porte vitrée en bois. Une autre pièce de vie ou chambre d’ami se situe à droite du hall d’entrée et est joliment aménagée d’un recoin de salle de douche comprenant un wc, un meuble lavabo et une douche à l’italienne. La cuisine donne accès au balcon extérieur (et qu’au wc extérieur), ainsi qu’au sous-sol. Le premier étage est composé d’un lumineux hall de nuit, de deux chambres à coucher dont une très spacieuse, d’une salle de bain décorée de beaux carrelages vintage et composée d’un wc, d’une baignoire et d’un lavabo. Le second étage comporte un palier et 4 chambres mansardées. Le sous-sol comprend une cave de rangement, une cave chaufferie équipée de la chaudière centrale au mazout Viessmann et de la cuve à mazout de 4500 litres, un garage, et un atelier profitant de la luminosité extérieure. L’arrière du bien est accessible par une ruelle dont la maison à l’avantage de se situer quasi en fon de ruelle, au calme, profitant d’un ensoleillement idéal dans le jardin, et de places de parkings
Nombre de façades | 2 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 300 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Surface habitable | 231 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Revenu cadastral | 461 € |
Immeuble de rapport | Non |




















