Magasin en bord de route à louer sur un emplacement bien si

Type de bien : Locaux commerciaux

Adresse du bien :
Grote Baan 31 9920 Lievegem

Nombre de chambres : 0

Surface habitable : 300 m²

Surface du terrain : 300 m²

Loyer mensuel demandé

2.500 € (+ 125 €)

Type de chauffage : Gaz
Double vitrage

Attestation de conformité de l'installation électrique : Non communiqué

Certificat de performance énergétique

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

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CD-Vastgoed

Pieter van Reysschootlaan 2

9051 Gent

Téléphone : +3292592655

E-mail : cdvastgoed@contactme.skarabee.com

N° IPI : 207295

300m² d'espace commercial sur une route très fréquentée Emplacement : emplacement commercial, à proximité de la R4 (sortie à 2,5 km), arrêt de bus à distance de marche Disposition : 1 grand espace ouvert avec bureau/salle de réunion, toilettes et douche Spécifications : chauffage central au gaz, revêtement de sol en linoléum, menuiserie en aluminium avec double vitrage, plafond en carreaux abaissé, luminaires encastrés, hauteur libre de 2,5m jusqu'au plafond suspendu (3m jusqu'aux voûtes), alarme incendie et anti-effraction, internet, vitrine de 10m, auvent pour la publicité, totem publicitaire commun, grand parking Autres locataires sur ce site : Magasin de seconde main, Gordijnland / Kilotex, Gym Nutritom Label EPC X Plus d'informations ou planifier une visite ? Contactez Quinten 09/243 41 80

Disponible le	1 mai 2025 - 00:00
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Bon
Largeur de la façade à rue	10 m
Nombre de façades	2
Type d’environnement	Centre commercial
Le certificat amiante est disponible	Non communiqué

Surface du terrain	300 mètres carrés
Terrain à front de rue	Non
Terrain boisé	Non
Terrain arrière	Non
Terrain plat	Oui
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui

Permis de bâtir obtenu	Oui
Type de construction	Toutes sortes
Obligation de construire	Non
Autorisation de lotissement	Non
Droit d'achat prioritaire possible	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A

Surface habitable	300 mètres carrés
Bureau	Oui
Réception	Non
Meublé	Non
Porte blindée	Non

Concierge	Non
Ascenseur	Non
Accessible aux personnes avec un handicap	Oui
Parlophone	Non
Accès sécurisé / alarme	Oui
Porte blindée	Non
Climatisation	Non
Câble TV	Non
Interphone vidéo	Non
Internet	Oui

Loyer mensuel demandé	2500 €
Charges mensuelles	125€
Loyer annuel	30000€
Prix de location annuel par m²	100€
Immeuble de rapport	Non