Splendide et authentique propriété de caractère, à découvrir

Type de bien : Bien exceptionnel
Adresse du bien :
Rue Paul Janson 32 6560 Erquelinnes Grand-Reng
Nombre de chambres : 7
Surface habitable : 692 m²
Surface du terrain : 2850 m²

Prix

650.000 €

Type de chauffage : Mazout
Double vitrage
Attestation de conformité de l'installation électrique : Oui
Certificat de performance énergétique

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

Emission CO₂ : 51 kg CO₂/m²

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AX-Immobilier

Rue Maréchal Joffre, 26

7387 Fayt-le-franc

Téléphone : +3265228832

E-mail : storage4133_181@importfrommedia.be

N° IPI : 510501

Type de bien : Bien exceptionnel
Adresse du bien : Rue Paul Janson 32 6560 Erquelinnes Grand-Reng
Nombre de chambres : 7
Surface habitable : 692 m²
Surface du terrain : 2850 m²

Nous vous proposons une propriété de caractère unique, alliant charme historique et confort moderne. C'est une véritable opportunité de rentabilité immédiate. Ancienne métayère, cette bâtisse a évolué au fil des années, avant de devenir la splendide propriété actuelle après plus de quelques décennie de rénovation. La maison comprend 24 pièces, dont 5 suites parentales, 2 chambres non parentales et un appartement triplex (avec un loyer estimé entre 600€ et 700€ par mois). L’ensemble s’étend sur +/- 700 m² habitables, offrant de vastes espaces tels qu’un beau hall d’entrée, un living lumineux et une cuisine entièrement équipée sur mesure. Le côté médical est aménagé pour accueillir un cabinet avec une salle d’attente et des installations modernes (générant un revenu locatif potentiel de 700€ à 1000€ par mois). Les suites parentales sont spacieuses, dotées de douches à l’italienne et de matériaux de qualité tels que le granit noir et le parquet en chêne (avec un revenu potentiel de 500€ à 600€ par jour). Le jardin paysager est soigneusement entretenu et comprend des espaces de détente tels que des spas et un bassin à poissons. Le terrain de 10 ares offre également un bel espace de relaxation. Cette propriété dispose de nombreux atouts : 84 panneaux photovoltaïques, système d’alarme, etc. SI VOUS RECHERCHER UN BIEN D’EXCEPTION OFFRANT RENTABILITE GARANTIE GRACE A SES MULTIPLES OPTIONS DE LOCATION, VOUS L’AVEZ TROUVE

Type de bien : Bien exceptionnel
Adresse du bien : Rue Paul Janson 32 6560 Erquelinnes Grand-Reng
Nombre de chambres : 7
Surface habitable : 692 m²
Surface du terrain : 2850 m²
Type de bien : Bien exceptionnel
Adresse du bien : Rue Paul Janson 32 6560 Erquelinnes Grand-Reng
Nombre de chambres : 7
Surface habitable : 692 m²
Surface du terrain : 2850 m²
Type de bien : Bien exceptionnel
Adresse du bien : Rue Paul Janson 32 6560 Erquelinnes Grand-Reng
Nombre de chambres : 7
Surface habitable : 692 m²
Surface du terrain : 2850 m²