ESPACE COMMERCIAL D'ENVIRON 200 M² SUR BOLIVARPLAATS

La Bolivarplaats est située en plein cœur du quartier Zuid, connu pour ses nombreux établissements horeca, l'impressionnant 'Vlinderpaleis' et sa connexion avec Nieuw Zuid. Un emplacement avec une vue imprenable, ainsi qu'un carrefour clé de la ville où se rejoignent la fin des Leien et le Singel. Tout cela en fait un emplacement commercial de premier choix. Le bâtiment prestigieux attire immédiatement l’attention et a été entièrement rénové il y a quelques années, retrouvant ainsi toute sa splendeur. La façade authentique, avec ses fenêtres guillotines en bois au rez-de-chaussée et ses fenêtres cintrées au premier étage, confère charme et élégance. Jusqu'à récemment, il était exploité en tant que restaurant/café. Grâce à son passage fréquent, cet espace commercial offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée et le premier étage disposent de deux grands espaces ouverts, totalisant environ 155 m². Au sous-sol, un espace supplémentaire d’environ 45 m² complète l’ensemble. Tous les niveaux sont directement reliés par un escalier privé et un petit monte-charge. La cuisine en sous-sol est équipée d’une chambre froide, et un espace cuisine est également disponible au premier étage. Les sanitaires sont situés au premier étage. Une entrée latérale privée sur Jan Van Beersstraat est idéale pour le stockage et les livraisons, avec un accès direct à l’escalier du sous-sol. Toutes les charges (gaz, eau et électricité) sont à la charge du locataire.