Te huur, multifunctioneel eigendom met woonst, magazijn (...

Type de bien : Locaux commerciaux

Adresse du bien :
Nederenamestraat 330 9700 Oudenaarde

Nombre de chambres : 0

Surface habitable : 715 m²

Surface du terrain : 2024 m²

Loyer mensuel demandé

3.250 €/mois

Attestation de conformité de l'installation électrique : Oui

Certificat de performance énergétique

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

Emission CO₂ : 20872 kg CO₂/m²

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Immo Nobels

Dokter Honore Dewolfstraat 23

9700 Oudenaarde

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N° IPI : 200947

Te huur, multifunctioneel handelspand met woonst, magazijn (290m²) en loods (100m²) te Oudenaarde VLOT BEREIKBAAR, VEELZIJDIG COMMERCIEEL PAND met MAGAZIJN MET TUSSENVERDIEP (+-170m² & +- 120m²), LOODS (+-100m²), TOONZAAL (+-120m²) en WOONHUIS (189m²) op een centrale ligging te OUDENAARDE. De eigendom bestaat uit een PARKING vooraan, een TOONZAAL/WINKEL die verbonden is met het magazijn. Het magazijn bevat heel wat ruimte en is ingericht met een EXTRA VERDIEPING. Daarbij beschikt u over een VERNIEUWDE, HOGE INRIJPOORT (4M x 4,5M), NIEUWE LICHTSTRAAT, ZONNEPANELEN (10.650Wp) waardoor u met gemak alles kan stockeren. Achteraan het perceel heeft u nog een loods met voldoende ruimte voor EXTRA STOCKAGE OF PARKEERPLAATSEN. Bovendien kan u PRIVÉ EN WERK IDEAAL COMBINEREN door de aanwezigheid van het woonhuis. U kan daar genieten achter een zware werkdag in de ruime woonkamer. Verder heeft u een open keuken, badkamer, berging en liefst 4(!) SLAAPKAMERS. Buitenshuis kan u genieten in de onderhoudsvriendelijke tuin. Tenslotte is het pand gelegen nabij scholen, winkels en langs DE DRUKKE NEDERENAMESTRAAT, waardoor u veel VISIBILITEIT geniet. Adres: Nederenamestraat 330 te Oudenaarde Onmiddellijk beschikbaar Huurprijs: € 3250,00/maand EPC: 295kWh/m², UC: 2920689; Ag, Gvv, Gvkr, Vg; P-score: B, G-score: A Obligation de rénovation: no

Année de construction	1982
Nombre d'étages	2
État du bâtiment	Fraîchement rénové
Nombre de façades	4
Parkings intérieurs	1
Parkings extérieurs	6
Le certificat amiante est disponible	Oui

Surface du terrain	2024 mètres carrés
Largeur du terrain à rue	mètres
Raccordement à l'égout	Connecté
Eau, gaz & électricité	Oui
Terrasse	Oui

Permis de bâtir obtenu	Oui
Surface constructible totale au sol	563 mètres carrés
Obligation de construire	Non
Autorisation de lotissement	Non
Droit d'achat prioritaire possible	Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique	Non
Type de zone inondable	Zone non inondable
P-score	A
G-score	A

Surface habitable	715 mètres carrés
Surface de la cuisine	13 mètres carrés
Salles de bains	1
Toilettes	4
Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Meublé	Non
Adapté aux petits animaux de compagnie	Non

Accessible aux personnes avec un handicap	Non
Accès sécurisé / alarme	Non
Câble TV	Oui
Internet	Oui

Loyer mensuel demandé	3250 €
Loyer annuel	39000€
Prix de location annuel par m²	19€
Immeuble de rapport	Non