Landhuis van 143m² op 3a86ca

Rustig gelegen landhuis in het centrum van Wakkerzeel op een perceel van 3 are 86 ca met tuin. Omvat: inkomhal, wc, living met parket, ingerichte keuken met eethoek, wasplaats-berging, garage, badkamer, 3 slaapkamers (14m² met ingemaakte kast, 8m² en 8m²). Bouwjaar: 1988. Elektrische verwarming deels accumulatie. KI: € 986. Totale vloeroppervlakte: 143m². EPC: 644 kWh/m² - energielabel F - UC: 3555853-RES-1 (energielabel B mits warmtepomp lucht/lucht en score 183 kWh/m²). Beschikbaar 1 mei 2025 (thans nog verhuurd tot einde april 2025). Geen risicozone voor overstromingen - Gebouwscore A - Perceelscore B (zeer klein deel achteraan het perceel).  Stedenbouw info in aanvraag (woongebied met landelijk karakter). PREMIES voor renovatie: meer informatie over premies en maatregelen om financieel te steunen bij de renovatieverplichting voor woningen met een EPC-label E of F kan u oa raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter. Obligation de rénovation: oui