Maison à rénover avec potentiel, proche du centre de Brakel
Moriaanstraat 30 9660 Brakel
Prix
160.000 €

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

Contacter l'agence
DMG Vastgoed
Stationstraat 30
9600 Ronse
Téléphone : +3255211210
E-mail : dmgvastgoed_285@importfrommedia.be
N° IPI : 510549


Située à proximité du centre de Brakel, cette maison solide et bien entretenue des années 1950 offre une excellente base pour une rénovation et une modernisation selon vos envies ! Disposition : Depuis le hall d’entrée avec escalier, vous accédez à un espace de vie lumineux composé d’un salon et d’une salle à manger, suivi d’une cuisine avec débarras attenant. À l’étage, deux grandes chambres, une salle de bains et un escalier menant au grenier, qui peut être aménagé en chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une cave sèche et d’un WC extérieur. Extérieur : Une allée latérale mène à la terrasse arrière, idéale comme emplacement de parking privé. Le garage, situé à l’arrière de la maison, est accessible via la parcelle adjacente. Le jardin spacieux offre de nombreuses possibilités pour créer un véritable havre de paix. Une obligation de rénovation s’applique. Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite !
Disponible le | 1 avril 2025 - 00:00 |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 330 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Meublé | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 160000 € |
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Revenu cadastral | 352 € |
Immeuble de rapport | Non |




















