Zeer rustig gelegen gerenoveerde villa met garages en/of ...
Arthur Van Dycklaan 43 3080 Tervuren
Prix
845.000 €

Double vitrage
Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

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Christophe Real Estate
Leuvensesteenweg 8E
3080 Tervuren
Téléphone : +32499298491
E-mail : Z47103@secure.fortissimmo.net
N° IPI : 507516


Villa très calme et idéalement située à l'arrière, près du parc de Tervuren. Cette élégante propriété, entièrement rénovée en 2010, allie confort moderne et localisation exceptionnelle. Un hall d’entrée spacieux avec vestiaire, suivi d’un WC séparé. Le garage luxueux et généreux de 50m² offre de nombreuses possibilités et peut facilement être transformé en espace de vie supplémentaire, bureau ou salle de fitness. De plus, la maison dispose d’un garage indépendant et d’une buanderie pratique. Au premier étage, on retrouve un espace de vie ouvert bénéficiant d’une abondance de lumière naturelle ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. L’étage comprend également deux chambres et deux salles de bains. Un grenier de stockage pratique offre un espace de rangement supplémentaire. Informations techniques: PEB: 176 kWh/m² (Label B), électricité conforme, exempt d’amiante, chauffage central avec chaudière à condensation au gaz naturel, chauffage au sol (y compris dans les garages), climatisation, chauffe-eaux solaires, porte de garage électrique, citerne d’eau de pluie de 7.000L, adoucisseur d’eau et système d’alarme. Extrêmement calme tout en étant à proximité immédiate de la British School, des commerces, des transports en commun et de l’entrée du parc de Tervuren. Cette villa unique représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une harmonie parfaite entre luxe, confort et nature. Ne tardez pas à planifier une visite et découvrez par... Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1960 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface du terrain | 1230 mètres carrés |
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Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Surface habitable | 245 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Non |
Internet | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 845000 € |
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Revenu cadastral | 4076 € |
Immeuble de rapport | Non |




















