SPACIEUX APPARTEMENT 3CH - 2SDB - 1SDD + GDE TERRASSE - PARC
Avenue François Folie 30 1180 Uccle
Prix
579.000 €

Double vitrage

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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Trianon Invest
av. de la Floride 77
1180 Uccle
Téléphone : +3223403707
E-mail : obrialexis_uccle_210@importfrommedia.be
N° IPI : 504240


Trianon Invest vous propose cet appartement 3 chambres de standing, idéalement situé dans le quartier verdoyant de l'Observatoire à Uccle. A moins de 5 min de marche des transports en commun et à moins de 10 min en voiture de toutes les facilités de la commune de Uccle ( Parvis St Pierre) D’une superficie de 167 m², cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux avec sa grande terrasse dans le parc privatif le plus préservé de la Capitale Le séjour en L , généreusement dimensionné, se compose d’un salon et d’une salle à manger, parfaits pour accueillir et se détendre. La cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, , offre un espace agréable pour préparer les repas. Un couloir mène à l'espace nuit, composé de 3 chambres, chacune équipée de rangements intégrés, assurant ainsi un maximum de confort et de fonctionnalité. L’appartement dispose également de 2 salles de bains et d'une salle de douche ainsi que d’une buanderie pratique pour faciliter la gestion des tâches quotidiennes. PEB : D+. Le véritable atout de cette propriété est sa grande terrasse de 38 mètres carrés, qui longe tout l’appartement, offrant un espace extérieur généreux avec une vue dégagée sur le parc environnant. L’appartement est complété par une grande cave et un garage assurant un stationnement sécurisé. Le garage est en supplément. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : 02/340.37.07 - info@trianon-invest.be. Disponibilité rapide à l'acte.
Disponible le | 15 juillet 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Sud Bruxelles |
Année de construction | 1972 |
Étage | 7 |
Nombre d'étages | 8 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
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Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Surface habitable | 167 mètres carrés |
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Surface du salon | 56 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 579000 € |
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Charges mensuelles | 700 € |
Revenu cadastral | 4028 € |
Immeuble de rapport | Non |




















