Belle maison 3 façades avec 2 garages, dans un cadre calme !
Sentier de Dour 32 7340 Colfontaine
Prix
210.000 €

Double vitrage

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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AX-Immobilier
Rue Maréchal Joffre, 26
7387 Fayt-le-franc
Téléphone : +3265228832
E-mail : storage4133_181@importfrommedia.be
N° IPI : 510501


Belle maison 3 façades avec 2 garages, située dans un quartier calme, tout en restant en proximité de toutes commodités nécessaires au quotidien. Cette habitation spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour nombreux profils d'acquéreur, il ne reste que quelques petits travaux de finitions à prévoir. Composition : RDC : hall d’entrée avec espace vestiaire menant à une grande salle à manger très lumineuse, un salon et une cuisine fonctionnelle équipée de meubles en bois de qualité (taque à induction, four, lave-vaisselle, hotte, évier double et nombreux rangements). Un espace chaufferie permet d’accéder directement à la terrasse extérieure ainsi qu’à l’un des 2 garages. Une SDB (avec douche à l’italienne, meuble lavabo, baignoire et pompe à chaleur), une buanderie (avec double évier, arrivées/évacuations d’eau, un espace de rangement) doté d’une porte donnant sur l’extérieur. À l’étage : Hall de nuit distribue une chambre parentale avec espace dressing et 3 autres chambres (dont une très grande pouvant être divisée en 2), une SDB (avec douche, meuble lavabo et WC). La maison dispose de deux garages avec portes motorisées sectionnelles et d’une cave d’environ. Côté extérieur : belle terrasse en L d’environ 40 m², un jardin avec un abri, le tout sécurisé par 2 portails. Côté technique : Electricité en conformité, Installation de 12 panneaux photovoltaïques, Châssis en PVC DV avec volets partout, CC au gaz. PEB D (263kWh/m².an). RC : 713,00€.
Année de construction | 1965 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 900 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 750 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Surface constructible totale au sol | 150 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Surface habitable | 224 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 9 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Meublé | Non |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 210000 € |
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Revenu cadastral | 513 € |
Immeuble de rapport | Non |




















