Maison
Pontstraat 54 9831 Sint-Martens-Latem
Prix
1.495.000 €

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

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Huysewinkel Latem
Maenhoutstraat 49
9830 Sint-Martens-Latem
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E-mail : huysewinkellatem@contactme.skarabee.com
N° IPI : 507667


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Gelegen op een prachtig perceel van ruim 3.400 m², biedt deze exclusieve villa nabij het pittoreske dorp Deurle een unieke kans om uw woondromen waar te maken. De rustige ligging, dicht bij de Leie, combineert natuurlijke schoonheid met een uitstekende bereikbaarheid. Dit eigendom, met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van meer dan 800 m², vormt het ideale canvas om een magnifieke renovatie te realiseren en een woning te creëren die volledig aansluit bij uw wensen. Binnenin valt de royale indeling meteen op. Met zes ruime slaapkamers en twee badkamers op de bovenverdieping biedt de villa een overvloed aan leefruimte. Daarnaast beschikt het pand over een groot aantal multifunctionele kamers die naar wens kunnen worden ingericht. Denk aan een home office, fitnessruimte of ontspanningsruimte. De vele mogelijkheden maken deze woning perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruim en flexibel huis in een groene, rustige omgeving. Een extra troef is de grote garage, ideaal voor autoliefhebbers of voor wie extra opslagruimte nodig heeft. Het perceel zelf biedt eveneens volop potentieel, met de ruimte om een prachtige tuin of buitenfaciliteiten aan te leggen. Deze unieke villa combineert charme, ruimte en ligging tot een bijzonder geheel dat wacht op een nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen smaak te transformeren.
Année de construction | 1978 |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface du terrain | 3417 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Surface habitable | 818 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 8 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 4 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1495000 € |
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Revenu cadastral | 7240 € |
Immeuble de rapport | Non |

















