Maison
Hooistraat 39 9070 Heusden
Prix
848.000 €
Double vitrage
Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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De Beer & Partners
Evenakker 9
9070 Heusden
Téléphone : +3293363330
E-mail : thomas@debeerenpartners.be
N° IPI : 506006
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Deze villa, fantastisch gelegen in de residentiële Hooistraat te Heusden, is erg ruim en biedt zowel privé als professioneel heel wat mogelijkheden. De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van net geen 500 vierkante meter. Het perceel van zo'n 2.500 vierkante meter is aangelegd met ruime terrassen, een vijver en een tuinberging. De villa is volledig onderkelderd. Deze kelderverdieping van 150 vierkante meter bestaat uit een inpandige garage, wijnkelder, en meerdere opslagkelders. Op het gelijkvloers is er een lichtrijke living met indrukwekkende raampartij op het zuidwesten, een haard en een gesloten leefkeuken. Voorin de villa is er een bureelruimte van maar liefst 40 vierkante meter. Op de eerste verdieping zijn er meerdere slaapkamers, een mezzanine en badkamers. De tweede verdieping werd ook ingericht met slaapkamers. Wat energieverbruik betreft scoort deze villa bijzonder goed met een EPC-label B. Centrale verwarming op aardgas, gebruikte isolatiematerialen, airconditioning en de recent geplaatste zonnepanelen zorgen voor dit comfortabele energiecijfer. EPC UC 1807524 - 183 kWh/ (m2 jaar) - Label B Asbest-attest: asbestveilig
| Année de construction | 1996 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du terrain | 2468 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1700 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 62 mètres carrés |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Surface habitable | 336 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 36 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Surface de la cave | 150 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 848000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2052 € |
| Immeuble de rapport | Non |
