Maison une mitoyenneté avec grand jardin
Rue de la Reine Elisabeth 22 7730 LEERS-NORD
Prix
285.000 €

Double vitrage

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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Relayimmo
rue Saint-Martin, 5
7500 Tournai
Téléphone : +3269229099
E-mail : relay@omniwebsites.be
N° IPI : 504538


Idéalement située à proximité de la frontière française, cette charmante maison datant de 1930 vous offre un agréable cadre de vie sur un vaste terrain de 825 m² orienté plein sud, alliant charme et confort. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée avec un bel escalier apparent de +/-4 m². Vous découvrirez ensuite un chaleureux séjour composé d'un salon d'environ 11 m² et d'une spacieuse salle à manger d'environ 18 m² dotée d'un feu de bois, créant une atmosphère conviviale. Une cuisine équipée très lumineuse d'environ 16 m², éclairée naturellement par un puits de lumière, vous offrira tout le confort nécessaire. La salle de douche de +/-5,5 m² bénéficie d'une douche à jets, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes électrique. UnWC indépendant complète ce niveau ainsi qu'une cave de +/-6,5 m². La véranda d'environ 5,5 m² vous conduit agréablement au jardin. À l'étage, vous disposerez de deux belles chambres lumineuses d'environ 16 m² et 11 m² ainsi que d'un accès au grenier aménageable de +/-16 m², offrant une possibilité d'extension ou d'espace de rangement supplémentaire. Un atout majeur de cette propriété est son grand garage de +/-60 m² avec porte sectionnelle électrique, comprenant une buanderie pratique de +/-6 m². Le superbe jardin exposé plein sud propose divers espaces détente, dont un potager, un barbecue, un abri à bois et un chalet de jardin, agrémentés d'une pergola neuve installée il y a deux ans ainsi qu'une charmante terrasse en bois ré
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface du terrain | 825 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface habitable | 108 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Porte blindée | Oui |
Câble TV | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Immeuble de rapport | Non |




















