Maison authentique rénovée avec jardin orienté sud-ouest.
Smedenstraat 38 8300 Knokke-Heist
Prix
745.000 €

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

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LIV'immo
Dumortierlaan 89
8300 Knokke
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N° IPI : 506660


Maison authentique et rénovée avec jardin orienté sud-ouest Cette magnifique maison de ville rénovée combine sans effort le charme authentique avec la vie moderne, offrant la maison parfaite pour ceux qui recherchent la polyvalence au cœur de Knokke. Située à moins de 300 mètres du centre commercial et à proximité de Duinenwater, la maison offre confort, style et une classification EPC favorable. Prête à emménager, avec de l'espace pour des aménagements personnels, elle est idéale pour différents styles de vie. Cette maison a récemment été entièrement rénovée et équipée de nouvelles fenêtres à double/triple vitrage et d'un système de chauffage au gaz moderne. Disposition : Rez-de-chaussée : - Le hall accueillant mène à une pièce multifonctionnelle, complète avec sa propre douche à l'italienne, lavabo et toilettes - parfait comme logement d'invités, espace de travail professionnel. - Le salon lumineux et spacieux a un coin salon et salle à manger, avec un poêle à bois classique comme point focal charmant. - La cuisine ouverte a un design moderne avec des appareils intégrés, idéale pour un usage quotidien et pour recevoir. - Une terrasse ensoleillée orientée sud-ouest offre l'endroit parfait pour dîner en plein air et se détendre. Premier étage : - Une grande chambre double à l'avant de la maison, avec beaucoup de lumière naturelle. - Une deuxième chambre double à l'arrière, offrant une retraite paisible. - La salle de bains spacieuse est équipée d'une baignoire, d
État du bâtiment | Excellent état |
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Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 239 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Surface habitable | 194 mètres carrés |
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Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 745000 € |
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Immeuble de rapport | Non |




















