Standingvolle villa van 385m² met praktijk-bureelruimte o...
Watermolenstraat 39 3140 Keerbergen
Prix
775.000 €
Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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N° IPI : 205512
Zeer ruime standingvolle villa van 385m² met praktijk-bureelruimte of kangoeroewoning + 130m² garages en kelders. In rustige en residentiële straat gelegen vlakbij de grens met Rijmenam op 15 are 21 ca met aangelegde tuin en zeer ruim terras. Omvat: onderaards: garage voor 4 wagens, wijnkelder, ruime bergkelder. Gelijkvloers: inkomhal met trap en vestiaire, wc, living 62m² met open haard, volledig ingerichte keuken, bureel 23m² + via aparte inkom praktijk-bureelruimte of extra woongedeelte met een totale vloeroppervlakte van 53m² en omvat inkom-keukenruimte, woon/bureelruimte, 1 slaapkamer/bureelruimte, douchekamer met wc. Verdieping: ruime nachthal, 5 ruime slaapkamers (26m² - 19m² - 17m² - 17m² - 15m²), bad-douchekamer met wc, zeer ruime hobbyzolder van 140m² bereikbaar via vaste trap. Totale vloeroppervlakte: 385m² + 130m² garages en kelders + zeer ruime hobbyzolder van 140m². Bouwjaar 1974 - dakbedekking werd vernieuwd in 2019 met natuurleien. CV met aardgas hoogrendement condenserende verwarmingsketel van 2011 op gelijkvloers - elektrische verwarming op verdieping. EPC 272 kWh/m² - energielabel C - UC3515309-RES1. Ki 3.222 euro. De woning is asbestveilig volgens het asbestinventarisattest. Stedenbouw vastgoedinfo: woonpark = residentieel woongebied - vergunning uitgereikt - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - verkavelingsvergunning - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. Niet overstromingsgevoelig -... Obligation de rénovation: no
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du terrain | 1521 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Parc résidentiel |
| Surface habitable | 385 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 775000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3222 € |
| Immeuble de rapport | Non |
