Charme et authenticité avec vue sur champs ??

BIERGES - PPR Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété coup de coeur d’une superficie totale de ± 535m² sur un terrain de ± 21 ares. Constituée d’une MAISON de ± 465m² composée de 4 chambres + bureau et dressing ainsi qu’un TRIPLEX indépendant de ± 70m² avec terrasse ± 20m² . Possibilité profession libérale ! Située dans une rue résidentielle calme et dans un cadre champêtre avec une vue dégagée sur les champs. Bénéficiant d'une excellente accessibilité à proximité directe des grands axes routiers et des commodités urbaines. COMPOSITION RDC : Hall entrée avec vestiaire et w.c séparé, séjour avec bow-window, insert à bois et bibliothèque intégrée ± 50m², salle à manger, cuisine super-équipée avec voussettes, bureau indépendant ± 31m². ABORDS : Parking (porte sectionnelle électrique,± 4 places). ÉTAGE 1 : Hall nuit avec placards intégrés et sanitaires, chambre parentale avec salle de bain privative et dressing ± 55m², 2 chambres ± 13m², ± 9m², salle de douche (italienne), buanderie. ÉTAGE 2 : Chambre ± 16m², grenier aménageable (avec fluides en attente) ± 80m². ÉQUIPEMENTS : chaudières individuelles gaz (triplex) et mazout (maison), élec. bi-horaire (compteur passage pour triplex), double vitrage, plancher massif, moulures, pierre naturelle, vidéophone, sono et éclairage intégré, home cinéma, citerne eau de pluie 3000L,... DISPONIBILITÉ : obligations locatives à respecter (maison louée 2.500€/m et triplex 850€/m). INFOS & VISITES : 010/42.02.22