MAGNIFIQUE MAISON 3 FAÇADES - 2CH- JARDIN- TERRASSE- PARKING
Rue Max Buset 88 4400 Flémalle
Prix
229.500 €
Double vitrage
Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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El' immo
461 Rue Harkay boite 11h
4400 Flémalle
Téléphone : +32496304508
E-mail : storage11947_553@importfrommedia.be
N° IPI : 517223
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON 3 FAÇADES composée de : RDC : Une Cuisine équipée (10,5) - Une Salle à Manger (12) - Un Séjour (30) - Un Hall (4) - Une Salle de douche avec coin Buanderie (8) - Un WC ind. Au 1er étage : Hall de nuit (2) - Une Chambre avec dressing intégré (13) - Une Chambre bébé ou Bureau (6,5) Sous sol : Une Cave de 14m2 La maison dispose d'un JARDIN de 100m2, de 2 TERRASSES de 23m2 & 27m2 et d'un emplacement PARKING PRIVÉ à l'avant. Aspects techniques : - Chauffage Central Mazout - Un Poële à Bois - Électricité CONFORME !! - Toiture Ok (Annexe 2011) - PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES 2023 - Châssis : Double Vitrage PVC & Bois - Volet électrique à l'arrière - Fosse septique - RC : 446 € - PEB : E - 370 kWh/m²/an - 45 923 kWh/an - 20250212004137 Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : demande@el-immo.be
| Disponible le | 31 août 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du terrain | 323 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 77 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
