Maison neuve de caractère à Wiers - 3 façades & 3 chambres
Rue albert Moulin - 7608 Péruwelz
Prix
299.979 €

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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Agence Leclercq
Bld des Déportés, 56 A
7500 Tournai
Téléphone : +3269891891
E-mail : agencele_tournai@importfrommedia.be
N° IPI : 509440


L’Agence Leclercq vous présente une parfaite combinaison entre élégance et sérénité au cœur du village de Wiers. Laissez-vous séduire par cette maison neuve de caractère où modernité et nature se rencontrent harmonieusement. Située dans un cadre paisible entre Tournai et Péruwelz, cette demeure 3 façades avec 3 chambres, vous offre un espace de vie lumineux et une atmosphère chaleureuse. Votre futur nid douillet se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un hall d’entrée distribue: un WC séparé avec lave-main, un escalier en hêtre vers le 1er étage, un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte de près de 50 m². Derrière cette dernière se trouve une large buanderie. L’espace de vie s’ouvre sur un beau jardin clôturé, orienté sud, avec une vue dégagée sur la verdure… Au 1er étage: Un hall de nuit dessert: 3 chambres dont une suite parentale de près de 22 m² avec dressing et une superbe salle de bain (double vasque, WC suspendu, douche et baignoire). Caractéristiques techniques: - Ventilation simple flux - Chauffage au sol avec chaudière gaz - Citerne d'eau de pluie - 2 places de parking PEB "A" - soit 63 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 8.663 kWh/an - N°20240806503879 Les petits plus selon l’agence immobilière Leclercq - Isolation thermique et phonique à la pointe ! - Cadre verdoyant. - Prestations haut de gamme. Bien référencé 6642794 Vente sous régime TVA Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Quartier ou lieu-dit | T15 |
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Année de construction | 2023 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 1091 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Câble TV | Oui |
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Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299979 € |
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Immeuble de rapport | Non |




















