Maison double unique à Geraardsbergen – cohabitation, invest
Hunnegemstraat 10en12 9500 Geraardsbergen
Prix
475.000 €
Double vitrage
Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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Vastgoed Lammers
Longpontstraat 3
9500 Geraardsbergen
Téléphone : +32479107969 +32 479107969
E-mail : jonathan@vastgoedlammers.be
N° IPI : 513237
WWW.VASTGOEDLAMMERS.BE POUR PLUS D'INFO, PHOTOS ET VIDEO À quelques pas de la place de la gare de Geraardsbergen, découvrez cette propriété exceptionnelle. Deux maisons sous un même toit, avec une entrée commune et des compteurs séparés, parfaites pour la cohabitation ou un investissement malin ! Le bâtiment se compose d’une maison classique et d’un duplex moderne. Chaque unité dispose de son propre garage ainsi que d’une grande cave, facilement divisible. Il est également possible d’aménager un hall d’entrée fermé pour séparer définitivement les deux logements, offrant ainsi de nombreuses opportunités, tant pour les familles que pour les investisseurs ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Jonathan au 0479 10 79 69 ou par e-mail à jonathan@vastgoedlammers.be pour une visite.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1992 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du terrain | 340 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 190 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Surface habitable | 335 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 120 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1754 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
