Bel immeuble de rapport rénové - Emplacement privilégié

Type de bien : Immeuble à appartements
Adresse du bien :
Rue aux Laines 35 1000 Bruxelles
Nombre de chambres : 5
Surface habitable : 250 m²

Prix

990.000 €

Attestation de conformité de l'installation électrique : Non communiqué
Certificat de performance énergétique

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

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Metropole Properties

77 , rue Dodonée

1180 Uccle

Téléphone : +3223466400

E-mail : storage9131_888@importfrommedia.be

N° IPI : 103035

Type de bien : Immeuble à appartements
Adresse du bien : Rue aux Laines 35 1000 Bruxelles
Nombre de chambres : 5
Surface habitable : 250 m²
Surface du terrain : 0 m²

Idéalement situé dans le haut de la ville, à proximité immédiate du Palais de Justice, de l’élégant quartier du Sablon et de la prestigieuse avenue de la Toison d’Or avec ses nombreuses boutiques de luxe, cet immeuble de rapport rénové en 2024-2025 offre une belle opportunité d’investissement dans un quartier très prisé D’une superficie d’environ 250 m², il bénéficie d’un emplacement stratégique, distance à pied de toutes les commodités et des transports en commun. Un investissement à haut rendement locatif L’immeuble est composé de quatre unités locatives: Rez-de-chaussée : Spacieux duplex de ± 90 m² comprenant 2 chambres, un salon/salle à manger avec parquet, une cuisine américaine super équipée, une salle de douche et un WC. Loyer : 1.800 € - PEB E+ 1er étage : Lumineux appartement 1 chambre de ± 40 m² avec parquet, salon/salle à manger, cuisine américaine super équipée, salle de douche et WC. Loyer : 1.300 € - PEB E+ 2e étage : Appartement similaire au premier étage (± 40 m²), avec un balcon. Loyer : 1.200 € - PEB D 3e étage : Élégant duplex de ± 50 m² comprenant 2 chambres, un salon/salle à manger une cuisine américaine super équipée, parquet, salle de douche et WC. Loyer : 1.700 € - PEB E Excellente rentabilité Revenu locatif actuel : 6.000 € / mois Faibles charges Rentabilité : ± 6% Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un bien d’exception offrant un fort rendement locatif ! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 990.000€.

Type de bien : Immeuble à appartements
Adresse du bien : Rue aux Laines 35 1000 Bruxelles
Nombre de chambres : 5
Surface habitable : 250 m²
Surface du terrain : 0 m²
Type de bien : Immeuble à appartements
Adresse du bien : Rue aux Laines 35 1000 Bruxelles
Nombre de chambres : 5
Surface habitable : 250 m²
Surface du terrain : 0 m²
Type de bien : Immeuble à appartements
Adresse du bien : Rue aux Laines 35 1000 Bruxelles
Nombre de chambres : 5
Surface habitable : 250 m²
Surface du terrain : 0 m²