Emplacement, emplacement, emplacement !!

Deviendrez-vous le nouveau propriétaire de ce fantastique immeuble de placement dans un emplacement AAA absolu ? Plongez dans la vie urbaine animée du célèbre quartier de Sint-Andries, situé entre la Grote Markt, le magnifique musée des Beaux-Arts et d'innombrables lieux branchés. La propriété était divisée en 1 appartement de 2 chambres, 1 appartement de 1 chambre et 5 studios, tous équipés d'une salle de bain et d'une cuisine. Le plus gros atout ici est également un rez-de-chaussée commercial de 95 m² avec sa propre kitchenette et toilettes. Actuellement loué à 63 000,00 €/an ce qui procure un rendement net de 5%. Il s’agit cependant de prix de loyer dépassés qui n’ont pas été indexés ces dernières années. Loyer pro forma réaliste de 89 400,00 €/an, qui assure immédiatement un joli rendement de 7,20% ! Données techniques : Compteurs séparés pour le gaz, l'eau et l'électricité (courant moteur). Grande cave sèche à disposition. Registre foncier séparé pour le rez-de-chaussée, on peut donc acheter le rez-de-chaussée par l'intermédiaire d'une entreprise et les unités du dessus en privé ! Informations urbanistiques, certificat de sol. Sans danger pour l'amiante ! N'est pas situé dans une zone à risque d'inondation (score P et G C). Obligation de rénovation partiellement applicable.