Maison d’exception entièrement rénovée.
Rue de Rachecourt 3 6747 Saint-Léger
Prix
674.000 €


Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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Bureau Godin – Liège
Rue de Herve 659
4030 Grivegnée
Téléphone : +3242229009 +32486040018
E-mail : bureau-godin_grivegnee@importfrommedia.be
N° IPI : 102421


Le Bureau Godin Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison d’exception entièrement rénovée. Idéalement située dans le charmant et paisible village de Meix-Le-Tige à 10 minutes de Messancy, d’Arlon et de l’autoroute E411 vers Luxembourg/Bruxelles, cette propriété bénéficie d’une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec dressing, un vaste séjour lumineux, une spacieuse cuisine équipée avec îlot central, un WC séparé, une buanderie, une réserve, une cave et 2 garages. Au 1er étage : Un hall de nuit, une salle de douches, 4 grandes chambres, dont une suite parentale. Au 2ème étage : Un grenier couvrant toute la surface de la maison, un second grenier situé au-dessus d’un garage offrant des possibilités de : studio, salle de sport, atelier artistique, etc… À l’extérieur : Une terrasse de 70 m², un grand jardin, un terrain de pétanque, un chalet avec jacuzzi, une piscine (8x5 m, 1,20 m de profondeur, installée en 2023) et Poolhouse. Divers : Carport, système d’alarme, caméras de surveillance, 3 pompes à chaleur (7 diffuseurs), 75 m² de panneaux photovoltaïques (45 panneaux orientés plein sud). Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier (Monsieur MARLAIR Stéphane) au 0470/93.51.37.
Quartier ou lieu-dit | Martelange |
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Année de construction | 1950 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 988 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 710 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Surface constructible totale au sol | 206 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Surface habitable | 328 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 95 mètres carrés |
Meublé | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Oui |
Piscine | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 674000 € |
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Immeuble de rapport | Non |




















