2 façades, 2 CH poss 3, jardin, cave, grenier, PEB : B

Le bureau Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette charmante maison idéalement située à Wegnez, offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités. D'une superficie de 125 m², établie sur un terrain de 157 m², cette propriété vous séduira par son ambiance chaleureuse et son aménagement fonctionnel, idéal pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour de 29 m², propice à la détente et à la convivialité, ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à l'espace extérieur. Une salle de bain complète ce niveau. À l'étage, un hall de nuit vous conduit à deux chambres confortables. De plus, le grenier peut être aménagé en troisième chambre, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel supplémentaire. Des prestations supplémentaires appréciables Cave de 16 m² pour un rangement optimal. Jardin agréable pour profiter des beaux jours. 32 panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique. Châssis double vitrage en bois (2000) avec volets pour plus de confort. Possibilité de louer un garage pour 50 €/mois. Un bien aux nombreux atouts ✅ Emplacement idéal : commerces, écoles et transports accessibles en quelques minutes. ✅ PEB : Classe B (152) – Une excellente performance énergétique. ✅ Revenu cadastral attractif : 319 € . Offre à partir de 219.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Découvrez ce bien sous toutes ses facettes : Visite virtuelle en 360°, plans détaillés , prise de rendez-vous en ligne 7j/7