Maison
Abel Janssenslaan 33 2845 Niel
Prix
660.000 €

Double vitrage
Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

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Mondo Vastgoed
Emile Vanderveldelaan 55
2845 Niel
Téléphone : +3232110611
E-mail : mondovastgoed@contactme.skarabee.com
N° IPI : 515679


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Dit prachtig gelegen landhuis biedt de perfecte combinatie van rust, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Gelegen in een residentiële en kindvriendelijke wijk, is deze woning ideaal voor gezinnen die willen genieten van een aangename en veilige leefomgeving. Dankzij de centrale ligging bent u in een mum van tijd op de A12 richting Antwerpen of Brussel. Bovendien bevinden het openbaar vervoer en verschillende grootwarenhuizen zich op wandelafstand. Ook parkeren is geen probleem, met voldoende ruimte op het perceel en in de directe omgeving. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer loopt naadloos over in een aangename veranda, ideaal om elk seizoen van het buitenleven te genieten. De volledig ingerichte keuken is praktisch en biedt voldoende ruimte. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een berging en een inpandige garage. Op de eerste verdieping leidt de overloop naar vier ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer met toilet. Daarnaast beschikt de woning over een volledig opbergzolder, wat extra opslagruimte biedt. Dit instapklare huis werd gebouwd in 1997 en steeds uitstekend onderhouden. Met een EPC-label B is het bovendien bijzonder energiezuinig en er geldt geen renovatieverplichting. De aanwezigheid van zonnepanelen maakt deze woning nog aantrekkelijker. Wilt u deze woning zelf ontdekken? Bekijk alvast de virtuele tour via deze link of neem contact met ons op via 0477
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 622 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 340 mètres carrés |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Surface habitable | 275 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 660000 € |
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Immeuble de rapport | Non |













