MAISON (KANGOUROU) HABITABLE DE SUITE 5 CHAMBRE & DÉPENDANCE
Carnaalstraat 25 1750 Lennik
Prix
795.000 €

Double vitrage
Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

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Immo Van Middelem
Immo Van Middelem
1742 Ternat
Téléphone : +3225825364
E-mail : immovanmiddelem@importfrommedia.be
N° IPI : 510654


Immo Van Middelem propose cette maison kangourou spacieuse et habitable de suite dans un quartier calme de Lennik (Eizeringen). Idéal pour une famille nombreuse, pour vivre avec ses parents ou pour combiner vie et travail. Laissez-vous séduire en suivant le lien ci-dessous : https://www.youtube.com/watch?v=SeIdBGb_1hg LES ATOUTS EN UN COUP D'ŒIL : *Deux unités de vie séparées - idéal pour une famille avec des parents vivant sur place *5 chambres *Dépendance avec grande grange, bar d'été et terrasse ensoleillée *Grand jardin et terrasse avec beaucoup d'intimité *Garage intérieur et cave supplémentaire *Sécurité contre l'amiante et conformité aux normes d'électricité AMÉNAGEMENT DE LA MAISON : La disposition est la suivante : MAISON (+/- 150 m²) : située au RDC (rez-de-jardin) : hall d'entrée commun avec vestiaire et WC séparé, séjour spacieux avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin, 3 chambres, salle de douche. La propriété dispose d'un sous-sol presque complet (niveau rue) avec garage intérieur, chaufferie et plusieurs caves. APPARTEMENT (+/- 85 m²) : situé au 1er ETAGE : séjour (salon et coin repas), cuisine, salle de douche avec WC, 2 chambres dont 1 équipée d'un sauna. ANNEXES comprenant une grande grange aménagée (à usage de rangement) avec WC et terrasse couverte (+/- 40m²) avec bar d'été et une grande terrasse avec douche extérieure. TECHNIQUE : Structure solide en béton Chauffage central au gaz EPC : 219 kWh/m²/an (UC : 3504640) Alarme et volet
Année de construction | 1988 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface du terrain | 993 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Surface habitable | 382 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 100 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Câble TV | Oui |
Sauna | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
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Revenu cadastral | 1546 € |
Immeuble de rapport | Non |




















