Maison
6980 LA ROCHE-EN-ARDENNE
Prix
299.000 €

Double vitrage

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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Benjamin Gaspard Immobilier
Rue de Hotton, 22
6987 Rendeux
Téléphone :
E-mail : info@bg-immo.be
N° IPI : 503961


LA ROCHE EN ARDENNE: très belle maison entièrement rénovée sur et avec terrain de 932 M² se composant comme suit: hall d'entrée, vestiaire/débarras, cuisine équipée, salle à manger, grand living, salle de bain/douches avec wc, hall de nuit, 4 chambres à coucher spacieuses et une deuxième salle de bain/douches avec wc, débarras extérieur et belle terrasse couverte avec barbecue. Cette grande maison d'habitation est implantée sur les hauteurs de La Roche dans un endroit calme et à proximité de l' hyper-centre. Cette propriété est également située au centre d'une zone très touristique et peut offrir une location rbnb prestigieuse de 6 personnes après avoir obtenu les autorisations auprès de la Commune. Rénovée en 2020, elle offre une prestation énergétique PEB B et se veut donc tout à fait aux normes actuelles (isolation, toiture neuve, électricité conforme et nouveau chauffage central au gaz). Possibilité si premier achat d'obtenir le nouveau régime des droits d'enregistrements à 3% selon votre situation personnelle. A visiter sans tarder!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1948 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface du terrain | 932 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 932 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Surface habitable | 172 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 4 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Câble TV | Oui |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 803 € |
Immeuble de rapport | Non |




















