VENDUE EN 24H!!!!!
Venelle du Bois de Villers 9 1300 Wavre
Prix
399.000 €

Double vitrage

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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Urban Concept Sprl
Voie des Curassiers 5
1300 wavre
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N° IPI : 503422


VENDUE EN 24H!!!!! SITUATION TRES PRISEE pour cette jolie maison d'habitation 4 façades sise sur un magnifique terrain de 16 a55ca orienté Sud- Est et idéalement implantée dans le quartier résidentiel des Chauwères entre louvain-la-neuve , wavre et chaumont gistoux. Construite en 1985, elle a vous offre une superficie habitable d'environ 120m² avec un garage 1 voiture et la possibilité de garer 1 à 2 voitures devant celui- ci. Son agencement se présente comme suit: hall d'entrée avec wc séparé, vaste séjour de 40m² avec feu ouvert à cassette donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte super équipée et ,bel atout, elle possède une chambre au rez avec une salle de douche. Ensuite, au premier, le hall de nuit dessert deux belles chambres et une salle de bain ( avec baignoire, évier et wc ( à remplacer)). Peb : D - Electricité: mise en conformité à faire. Au niveau technique: chauffage au gaz ( chaudière Vaillant ), châssis double vitrage pvc ( 2016 sauf les deux velux à l'étage), feu ouvert à cassette dans le séjour. Si quelques rafraîchissements sont à prévoir tels que peintures, revêtements sols des chambres ( tapis plein) et salle de douche c'est une très belle maison qui bénéficie d'une situation idyllique, d'un cadre apaisant grâce à son grand jardin. Elle est proche des grands axes ( N4, N25, E411) et possède le bus dans sa rue. N'hésitez pas à nous contacter rapidement afin de fixer une visite car cette petite pépite vous fera tomber rapidement sous le charme
Disponible le | 1 mars 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
Année de construction | 1985 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 1655 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1400 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Surface habitable | 120 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 1936 € |
Immeuble de rapport | Non |


















