Deels gerenoveerde woning met veel potentieel op rustige ...
Lutzestraat 44 3454 Rummen
Prix
344.000 €

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

Contacter l'agence
RT Vastgoed
Clockemstraat 19
3800 Sint-Truiden
Téléphone : +3211697640
E-mail : VERKOOP@rtvastgoed.be
N° IPI : 207530


Droomt u ervan om rustig te wonen in het groen? Dan is deze deels gerenoveerde woning in hoevestijl misschien iets voor u! Het pand bevindt zich op de Lutzestraat te Rummen, een deelgemeente van Geetbets. Gelegen volledig in het groen en zonder directe buren, kan je hier spreken van rustig wonen. De woning werd origineel opgetrokken in het begin van de 20ste eeuw. De huidige eigenaars voerden al heel wat renovatiewerken uit, zo hebben ze centrale verwarming voorzien, werden delen van het dak geïsoleerd, nieuwe keuken en badkamer geplaatst, ... In totaal is er +- 220 m² aan bewoonbare oppervlakte, zonder aanliggende schuren en stallingen. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: Woonkamer; uitgeruste keuken met kookvuur, veranda, ingebouwde vaatwasser, ... , eetkamer, apart toilet, wasplaats en slaapkamer/bureu. 1ste + 2de verdieping: Nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, slaapkamer 4 en badkamer. De stallingen, alsook het poorthuis en de schuur bevinden zich in goede staat en zijn, mits de juiste vergunningen, perfect om te bouwen tot extra woonruimte. De grote binnenkoer zorgt voor de nodige privacy en geniet de hele dag van zon. Extra voordeel is het naastliggende weiland met een oppervlakte van 57are en 20 centiaren! In totaal bedraagt de oppervlakte dus 7468 m². Heeft u interesse in deze charmante woning in hoevestijl en wens je deze om te toveren naar je eigen smaak? Contacteer ons dan snel op het nummer 011/69.76.40 Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1918 |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface du terrain | 7468 mètres carrés |
---|
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
P-score
|
C |
G-score
|
D
|
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 344000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 516 € |
Immeuble de rapport | Non |




















