Maison

Rez-de-chaussée commercial avec entrée latérale (garage/stockage) et jardin + grand appartement en duplex prêt à l'emploi à la gare de Herne ! Possibilité de créer un appartement supplémentaire au rez-de-chaussée + bureaux et showroom. A deux pas de la gare, des infrastructures sportives et des chantiers de construction neuve, bref, l'emplacement stratégique pour réaliser de nombreuses opportunités commerciales ! Vaste bâtiment avec grande vitrine et possibilités infinies. Aménagement actuel : - Sous-sol - Rez-de-chaussée commercial : » Espace commercial avec vitrine et bar (70m²) » Salle de réunion/réception (22m²) » Kitchenette (3,5m²) » Bureau (26m²) donnant sur le jardin (80m²) avec abri de jardin (30m²) » Grande entrée latérale (70m²) » Sanitaires (10m²). » Entrée de l'appartement en duplex.  - Premier étage :  » Hall d'entrée avec toilettes  » Espace de vie spacieux (46 m²)  » Cuisine (17m²) » Grande terrasse attenante (37 m²),  » Stockage/chaufferie   » Chambre (11m²) -Deuxième étage » Salle de nuit  » Salle de bain avec douche et double lavabo, toilettes (8.5m²) « 3 chambres spacieuses (20m² - 11m² - 10m²) Détails :  » Grâce à sa taille et à son emplacement stratégique, cette propriété vous offre de nombreuses opportunités (commerciales) pour réaliser votre rêve !  Vous ne voulez pas manquer cette opportunité ?  Contactez-nous via le bouton de contact ou jens@vastgoedlanneer.be