À Vendre – Superbe Appartement 3 chambres avec Garage + Cave

Situé au 2e et dernier étage d’une petite résidence sans ascenseur, ce magnifique appartement de 3 chambres offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou un couple. ✅ Grand espace de vie Profitez d'un salon, salle à manger et cuisine équipée, baignés de lumière grâce à deux baies vitrées et un Velux orientés plein sud et tous 3 équipés de screens pour plus de confort en été. ✅ Pièces d’eau modernes : - Salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et WC. - Salle de douche avec simple vasque et douche. - 2ème WC séparés pour plus d'intimité. ✅ 3 chambres lumineuses Détendez vous dans les chambres idéalement situées de part et d'autre de l'appartement. La chambre principale est équipée de stores Velux intérieurs et volets roulants motorisés pour vous offrir une obscurité totale. ✅ Balcon plein sud de 9 m² Idéal pour profiter du soleil toute la journée. ✅ Espace de rangement Accès privatif à un grenier de 45 m². ✅ Confort et équipements : - Adoucisseur d’eau au CO₂ (coût annuel estimé à 25 € pour 2 personnes). - Pompe à eau de pluie en cave alimentant toilettes, machine à laver et arrivée d’eau du garage (idéale pour laver la voiture). Atouts supplémentaires : ✔ Garage fermé avec porte motorisée ✔ Cave privative de 8 m² ✔ Environnement calme et agréable ✔ PEB B ✔ Faibles charges communes : 20 €/mois Cet appartement, alliant espace, confort et modernité, n’attend plus que vous ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite !