Ferme de charme rénovée au calme
Daalstraat 156 A 1790 Affligem
Prix
599.000 €

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

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Brusselbaan 110
1790 Affligem
Téléphone :
E-mail : immoacce_affligem@importfrommedia.be
N° IPI : 501370


Au cœur d'Affligem se trouve cette charmante ferme entièrement rénovée qui offre une combinaison unique de confort, d'espace et de caractère. La propriété se compose d'un bâtiment principal et d'un second bâtiment offrant diverses possibilités, idéal à la fois pour la vie privée/la maison des kangourous et à des fins professionnelles. Le bâtiment principal vous accueille avec un hall d'entrée spacieux menant aux espaces de vie ouverts avec une cuisine ouverte et de nombreux espaces de rangement pratiques. Le premier étage a été aménagé comme un loft généreux avec une chambre principale et deux chambres d'enfants sur le palier, offrant une expérience de vie ouverte et lumineuse. En outre, ce bâtiment comprend également un loft spacieux auquel on peut accéder par une entrée séparée, mais on peut également installer un escalier pour le rendre accessible par l'espace de vie. Le second bâtiment, situé à l'avant, offre des possibilités de vie et de travail supplémentaires. Actuellement aménagé en garage spacieux au fond et en appartement avec mezzanine au premier étage, il est parfait comme espace de vie supplémentaire ou comme espace d'exercice pour une profession libérale. La ferme a été rénovée avec une attention particulière aux détails et à l'efficacité énergétique, ce qui a permis d'obtenir un label EPC B favorable. Prête à être emménagée, elle est idéale pour ceux qui recherchent une propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités dans un quartier calme mais str
Année de construction | 1900 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 24 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface du terrain | 490 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 105 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Surface constructible totale au sol | 336 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Surface habitable | 585 mètres carrés |
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Surface du salon | 70 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Meublé | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 599000 € |
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Immeuble de rapport | Non |




















