***OPTION*** GENVAL - Appart +-80m², 2 ch + terrasse près de

***OPTION*** SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.amelotproperties.be pour recevoir nos biens en avant-première! GENVAL - A 500m de la GARE DE GENVAL, en face des Papeteries et de ses commerces, AMELOT PROPERTIES vous présente ce très bel appartement en parfait état de +-80m² au sein d'un immeuble construit en 2016. Situé au 1er étage, il se compose comme suit : hall d'entrée avec WC invités, menant au lumineux séjour de +-33m² incl. une cuisine USA super-équipée, le tout ouvert sur une terrasse de +-12m² orientée N-E. Le hall de nuit dessert 2 ch de +-15 et 10m² dont une avec sdd attenante, et 1 sdb. Autres atouts: espace buanderie pour rangement/stockage, ascenseur, parking ext sous vidéo surveillance, situation exceptionnelle pour tout faire à pied et proche des grands axes. Chaudière indiv au gaz. Compteurs indiv eau/gaz/élec. Electricité conforme. Excellent PEB B - 93 kWh/m²/an. Charges: +-170€/mois. En sus, 1 emplacement de parking extérieur à hauteur de 15 000€ (Place n°11 > obligation d'achat avec l'appart) et 1 cave en option pour 3 000€ suppl. sous réserve de disponibilité. Les frais de géomètre & de constitution de l'acte de base sont à charge des acquéreurs (+-940€ à ajouter au prix de vente). Opportunité à saisir! Visite virtuelle, PEB et plans disponibles sur www.amelotproperties.be - A visiter sans tarder sur rendez-vous 02 897 19 37. ***descriptif ayant une valeur indicative et informative - non contractuel.***