*** SOUS COMPROMIS***

*** SOUS COMPROMIS*** À vendre, Binche, ce magnifique loft de près de 230 m2 habitables. Dans un style épuré, il se structure comme un triplex alliant un mariage parfait entre l'abondante luminosité et des hauteurs sous plafond raisonnables afin d'optimiser la performance énergétique du bien. Ce loft offre l'avantage de proposer une surface au rez-de-chaussée qui peut être indépendante de l'habitation principale, idéal pour toute profession libérale, médicale ou paramédicale (salle d'attente, cabinet, coin d'eau et douche) ou encore être aménagé en un studio individuel d'une à deux chambres. Au premier étage, vaste et agréable espace de vie vous offrant de belles perspectives tout en permettant un compartimentage et des coins plus intimes. (salon, salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée, pièces de rangement, buanderie, wc). À l'étage, une chambre conçue et pensée dans l'esprit des lieux, une salle de bain (douche, évier), deuxième chambre et coin bureau ou encore dressing pourront aisément être modulés suivant vos envies. Très bonne isolation générale du bâtiment. Installation solaire thermique (panneau thermodynamique), à l'orientation idéale sud-ouest. Chauffage central au gaz par le sol (chaudière à condensation). Installation électrique conforme. Situation idéale offrant une agréable terrasse idéalement orientée et un jardinet à l'avant, à deux pas de la gare de Binche et de la ligne de Ravel vers Bonne-Espérance tout en étant à quelques