Ccommerce moderne à louer Lippenslaan 76

Ce commerce moderne est à louer à partir de début avril en raison du déménagement du locataire actuel. Spacieux et lumineux grâce à plusieurs puits de lumière, le bien se compose de : 161 m² d'espace commercial et 26 m² de bureau-cuisine au rez-de-chaussée, Une cave sèche et spacieuse de ± 60 m² accessible depuis le magasin. Largeur de façade : 6,79 m ! Situé au cœur d'une zone très fréquentée, à proximité de nombreux commerces tels que boulangeries, traiteurs-bouchers, presse, chocolateries, etc. Activités non autorisées : Toute activité liée à la vente de poisson, viande, charcuterie, animaux, friterie, fruits et légumes, boulangerie, laverie, ou toute activité dégageant des odeurs désagréables. Sont également exclus : café, bar, snackbar, discothèque, night-club, lunapark, ou toute activité ne correspondant pas au standing de l'immeuble. Activités autorisées : Magasin de pralines et chocolats sans préparation sur place, pâtisserie sans préparation, glacier sans vente à emporter depuis une fenêtre. Frais réduits à charge du locataire dans les charges de copropriété. Précompte immobilier également à charge du locataire. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Virginie : virginie@vanackerknokke.be 0478/34.19.20