BELLE MAISON DE COMMERCE - TOP VISIBILITE!
Rue Defuisseaux 4 7080 Frameries
Prix
125.000 €
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Double vitrage
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Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
Contacter l'agence
Agence Leclercq
Bld des Déportés, 56 A
7500 Tournai
Téléphone : +3269891891
E-mail : agencele_tournai@importfrommedia.be
N° IPI : 509440
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Stratégiquement située dans le centre de Frameries, L'agence Leclercq vous propose cette vaste maison de commerce, dont les grands volumes permettent d'envisager toutes sortes de projets. Situé à proximité d'une place offrant de nombreux emplacements de stationnement, le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : en entrant vous découvrez l'ancienne salle du café, d'environ 40 m². Dans la continuité se trouvent une salle polyvalente, un espace cuisine, un débarras et des toilettes. A l'extérieur : une vaste cour couverte. Au 1er étage : un appartement composé d'un beau living, une salle à manger, ainsi qu'une chambre jouxtant la salle de bains. Enfin, ce bien est complété par un grenier (environ 45m²) entièrement exploitable, et deux caves de stockage. Caractéristiques : convecteurs gaz - libre d'occupation et de brasserie - châssis double vitrage (bois/ PVC). PEB (appartement) "F" - soit 488 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 62.874 kWh/an - N°20240705020307 BEAU POTENTIEL - Nombreuses possibilités d'aménagement. Bien référencé 6072382 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : www.immo-leclercq.com Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Quartier ou lieu-dit | Mons |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 240 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Surface habitable | 154 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 125000 € |
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Revenu cadastral | 1192 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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