Bureaux entièrement rénovés à un emplacement de premier cho
Tramstraat 63 9052 Gent
Loyer mensuel demandé
9.687 € (+ 1.687 €)
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Double vitrage
Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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Contacter l'agence
CD-Vastgoed
Pieter van Reysschootlaan 2
9051 Gent
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E-mail : cdvastgoed@contactme.skarabee.com
N° IPI : 207295
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750m² de bureaux (extensible à 982m² au niveau supérieur) dans le bloc B4 d'un immeuble de bureaux en forme de U entièrement rénové Emplacement: situé commercialement près de l'échangeur et des routes d'accès, transports en commun à distance de marche et service de navette vers Gand-Saint-Pierre et le parc technologique Spécifications: menuiserie en aluminium avec vitrage à haut rendement, stores extérieurs électriques et fenêtres ouvrantes, faux plafond acoustique avec dalles encastrées et luminaires LED intégrés, dalles de moquette, chauffage central au gaz, système de ventilation de type D avec récupération de chaleur, cuisine commune et cafétéria commune au rez-de-chaussée avec sandwicherie, sanitaires H/F par étage, vestiaires H/F avec douches au -1, accueil avec personnel pendant les heures de bureau, possibilité de location de salles de réunion, alarme anti-intrusion, contrôle d'accès par badge, surveillance par caméra, alarme incendie et extincteurs, ascenseurs, panneaux solaires sur le toit, patio et terrasse communs, parking souterrain et extérieur sur le site, local à vélos surveillé et éclairé, points de recharge pour voitures et vélos électriques Bureau meublé possible moyennant un supplément Étiquette énergétique X Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Quinten au 09/243 41 80
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Étage | 1 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 750 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Surface habitable | 750 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Toilettes | 19 |
Réception | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Oui |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Loyer mensuel demandé | 9687 € |
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Charges mensuelles | 1687€ |
Loyer annuel | 116250€ |
Prix de location annuel par m² | 155€ |
Immeuble de rapport | Non |
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