Maison de commerce : commerce 37 m² + habitation 105 m²

Type de bien : Immeuble mixte
Adresse du bien :
Quai aux Huîtres 28 1300 Wavre
Nombre de chambres : 2
Surface habitable : 145 m²
Surface du terrain : 63 m²

Prix

299.000 €

Type de chauffage : Gaz
Double vitrage
Attestation de conformité de l'installation électrique : Oui
Certificat de performance énergétique

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

Emission CO₂ : 32 kg CO₂/m²

Contacter l'agence

Urban Concept Sprl

Voie des Curassiers 5

1300 wavre

Téléphone : +3210779199

E-mail : urbancon_wavre@importfrommedia.be

N° IPI : 503422

Type de bien : Immeuble mixte
Adresse du bien : Quai aux Huîtres 28 1300 Wavre
Nombre de chambres : 2
Surface habitable : 145 m²
Surface du terrain : 63 m²

À vendre, maison de commerce avec habitation en duplex idéalement située au cœur de Wavre, offrant un double accès distinct : Entrée commerciale - Rue de la Brasserie n°12 : Le rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface d'environ 36 m², divisée en plusieurs espaces modulables grâce à des cloisons. Il se compose d'une pièce avant avec vitrine (environ 13 m²), d'une pièce intermédiaire (6 m²), d'une pièce arrière (6 m²), d'un dégagement et d'un WC. Entrée habitation - Quai aux Huîtres n°28 : L'entrée mène à une pièce d'environ 17 m² avec un WC, et un escalier accédant à l'étage. Le premier étage offre une surface habitable de 56 m² comprenant une cuisine ouverte (8,5 m²), une salle à manger (13 m²) et un salon (14 m²). Un escalier mène au deuxième étage, d'une superficie de 30 m², comprenant un palier (6 m²), une chambre avant (11 m²), une salle de douche (3,5 m²) et une chambre arrière (9 m²), avec accès à une plateforme aménagée terrasse en bois sur pilotis de 23 m². La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis en bois et PVC avec double vitrage. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme, la toiture est en excellent état et les compteurs sont séparés. Libre de bail, le dernier loyer connu s'élevait à 2.250 €/mois. Ce descriptif est fourni à titre informatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs ou d'omissions.

Type de bien : Immeuble mixte
Adresse du bien : Quai aux Huîtres 28 1300 Wavre
Nombre de chambres : 2
Surface habitable : 145 m²
Surface du terrain : 63 m²
Type de bien : Immeuble mixte
Adresse du bien : Quai aux Huîtres 28 1300 Wavre
Nombre de chambres : 2
Surface habitable : 145 m²
Surface du terrain : 63 m²
Type de bien : Immeuble mixte
Adresse du bien : Quai aux Huîtres 28 1300 Wavre
Nombre de chambres : 2
Surface habitable : 145 m²
Surface du terrain : 63 m²