Proximité Zoning Nord, Walibi, E-411
1301 BIERGES
Prix
495.000 €
Double vitrage
Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).
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Parcours du Propriétaire - PPR Immo
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 Bierges
Téléphone : +3210420222
E-mail : ppr@omniwebsites.be
N° IPI : 508539
Bierges - PPR Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte d’une superficie totale de ± 330 m², composé d’un rez commercial de ± 125 m², adapté à tout type d’activité commerciale ou profession libérale, et d’une maison d’hôtes ou habitation à l’étage avec 3 chambres individuelles et salles d’eau privatives (rendement annuel ± 18.000 € hors commerce). Vaste grenier aménageable de ± 70 m², caves de ± 60 m². Immeuble à haut potentiel et en excellent état, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Électricité conforme, avec autorisations communales et pompiers. Possibilité de bénéficier de frais d’enregistrement réduits à 3 %. Situation stratégique à proximité immédiate du Zoning Nord, Walibi et E411. INFOS & VISITES : 010/42.02.22 et www.ppr.be. Dossier complet, photos et adresse uniquement sur demande.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1900 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du terrain | 141 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 49 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 49 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 5 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 125 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 1 mètre carré |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Surface du grenier | 70 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1303 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
