Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.
Ref IMMOWEB : 20451231
Agence : La Ruche Immobilière sprl
25/03/2025

Jolie villa de 156m² nets, 2chambres, bureau, garage 1 V

Type de bien : Villa
Adresse du bien :
Allée De Morfayt 28 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Nombre de chambres : 2
Surface habitable : 156 m²
Surface du terrain : 1000 m²
À partir de : Après la signature de l’acte

Prix

300.000 €

Type de chauffage : Mazout
Double vitrage
Attestation de conformité de l'installation électrique : Non communiqué
Certificat de performance énergétique

Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

Contacter l'agence

La Ruche Immobilière sprl

Place du Centre 2

6120 Nalinnes

Téléphone : +3271303052 +32 71303052

E-mail : info@larucheimmobiliere.be

N° IPI : 508390

Type de bien : Villa
Adresse du bien : Allée De Morfayt 28 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Nombre de chambres : 2
Surface habitable : 156 m²
Surface du terrain : 1000 m²
À partir de : Après la signature de l’acte

Adresse: 28, Allée de Morfayt - 6120 Ham-sur-Heure Jolie villa de 156m² nets comprenant 2 chambres, 1 bureau, et garage 1 voiture sur une propriété de 10 ares. Situation parfaite, sur les hauteurs d'Ham-sur-Heure, dans un endroit ultra calme. A saisir rapidement. Au rez (hauteur sous plafond à 260cm) :  entrée (8,57m² sur carrelages en terre cuite) ouvert sur séjour (30,32m²/carrelages en terre cuite), espace cuisine (10,7m²/taques induction, hotte, four, LV, frigo/sur carrelages en 40*40/hauteur sous plafond à 276cm) ouverte sur véranda (14,2m²/construction de 2001 en Alu double vitrage/poêle au bois/sortie extérieure sur terrasse), SDD (5,1m²/refaite en 2010-2015/grande douche italienne de 135cm, extracteur, double évier, WC), espace réserve/bureau (10,3m²/sur plancher bois), garage/chaufferie (19,1m²/sur dalle de béton) A l’étage (plancher en bois + vynil/lambris bois aux murs et plafond) : vaste hall/bureau (26m²), 2 chambres (15,3m²/15,6m²) A l’extérieur : terrasse en klinkers (26m²) orientée Nord-Ouest, grande allée carrossable en asphalte (2000), portail, propriété clôturée Equipements: toiture refaite en début 2000, SDD refaite (2010), chaudière mazout de 2014 + tubage inox + boiler 200l, nouvelle cuve à mazout en PE de 2500l, châssis PVC double vitrage (1996), électricité à remettre en conformité PEB E n°20241123012794 - 360kwh/m².an - 73757kwh/an Faire offre à partir de 300.000 euros - Prix d'achat immédiat: 330.000 euros

Type de bien : Villa
Adresse du bien : Allée De Morfayt 28 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Nombre de chambres : 2
Surface habitable : 156 m²
Surface du terrain : 1000 m²
À partir de : Après la signature de l’acte
Type de bien : Villa
Adresse du bien : Allée De Morfayt 28 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Nombre de chambres : 2
Surface habitable : 156 m²
Surface du terrain : 1000 m²
À partir de : Après la signature de l’acte
Type de bien : Villa
Adresse du bien : Allée De Morfayt 28 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Nombre de chambres : 2
Surface habitable : 156 m²
Surface du terrain : 1000 m²
À partir de : Après la signature de l’acte