Maison
Roesstraat 13 3670 Oudsbergen
Prix
1.199.000 €

Double vitrage
Le certificat de performance énergétique du bâtiment (PEB) informe les acheteurs et locataires potentiels de la qualité énergétique du logement, au moyen d'un indice chiffré représenté sur une échelle qui va de très économe en énergie (vert) à peu économe en énergie (rouge).

Contacter l'agence
Christie's International Real Estate Hasselt
Thonissenlaan 82
3500 Hasselt
Téléphone : +3211368686
E-mail : hillewaere_hasselt@contactme.skarabee.com
N° IPI : 501935


Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
We bevinden ons in het mooie Oudsbergen. De villa is gelegen in een doodlopende straat en omgeven door groen en vergezichten. Het domein is volledig omsloten door enerzijds paardenafrastering en anderzijds beuken- en meidoorn haag. Voor ruiter en paard is Oudsbergen de hemel op aarde. Je doorkruist hier meer dan 80 km ruiterpaden door prachtige natuurgebieden. De villa ligt op 100m van de ruiter- en menroute en is op 10 minuten afstand gelegen van Sentower Park. Deze luxe villa wordt momenteel uitgebaat als B&B en geniet 8 gastenkamers elk voorzien van hun eigen badkamer. Daarnaast is er ook nog een privé appartement aanwezig dewelke u kunt gebruiken als eigen woonst of nog eens extra kunt verhuren. Er zijn 2 ontbijtruimten aanwezig en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken. De villa geniet 10 inpandige paardenstallen en 6 buiten standplaatsen. Ook is er al een vergunning aanwezig voor de aanleg van een buitenrijbaan en om een cafetaria of brasserie te voorzien. De B&B geniet een zeer hoge bezettingsgraad en een inmiddels verworven naamsbekendheid. Tevens kan er enkel per 2 nachten worden geboekt door gasten. Indien u de villa overneemt als B&B dan zijn ook alle roerende goederen inbegrepen in de vraagprijs. Bijzondere kenmerken: - 10 inpandige paardenstallen - 6 buiten standplaatsen - 12 parkings - Schuilstal - Hooischuur en werkhuis aanwezig - Privé appartement voor eigen woonst - Vergunning voor cafetaria/ brasserie en aanleg buitenrijbaan
Année de construction | 1934 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 6 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface du terrain | 20542 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Surface habitable | 773 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 9 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 9 |
Toilettes | 11 |
Porte blindée | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1199000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2586 € |
Immeuble de rapport | Non |




















